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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
台股基金今年揚眉吐氣，受惠的投資人也不少，檢視規模前10大的台股基金，績效不僅在平均水準之上，今年來漲幅更逾1成，顯示出主動式基金經理人的操盤功力；法人表示，根據經驗，第4季及第1季台股成績不俗，隨國際股市狹幅整理，倘若出現回檔，建議投資人均可加碼，而定期定額的投資人則可續扣。
儘管近一個月台股績效表現欠佳，144中國信託銀行小額借貸檔平均跌2.6％，但以近一周而言，規模前十大台股基金的績效都出現反彈，反彈三雄保德信高成長基金、統一大滿貫基金、國泰大中華基金都是所屬投信的老牌基金，其中，表現最佳的保德信高成長基金更是上個世紀（1994年）就成立的基mr. bank 貸二胎金，至今已逾20年。
保德信高成長基金經理人葉獻文指出，下半年電子股進入傳統旺季，加上台灣景氣小幅回溫，上市企業獲利可望於第4季攀上今年高峰，每股盈餘年增率也同步逆轉翻正；綜觀本月，看好半導體、車用電子及網通類股，其中，9月北美半導體設備製造商接單出貨比（Book-to-Bill ratio，BB值）初估為1.05，是連續第10個月在1以上，意味著半導體資本支出仍溫和擴張。
在投資策略上，葉獻文建議，台股基金具有波動性相對高、景氣循環趨勢向上、台灣經濟體質佳三大特性，值得投資人定期定額投資；投資人可適時設定停利點10％到20％，將鎖利的金額轉投資相對穩健的母基金，譬如亞債或多元收益型基金，無論多空，善用「低點加碼」及彰化銀行房屋貸款利率「鎖利」布局台股基金，心情毋須跟著七上八下。
群益馬拉松基金經理人沈萬鈞指出，最新公布的9月北美半導體B/B值1.05，是連續10個月大於1，此外，IEK發佈最新的半導體產業預測，強調半導體庫存調整結束，台灣半導體業明顯回溫，預估今年產值將達到2.4兆元，明年持續成長，年增率可達4.2％，僅次美國，將超越南韓及日本，台灣半導體在景氣加溫下將旺到明年，相關受惠類股可多留意。ok忠訓 信用不良想貸款
整體而言，台股指數短線仍以區間整理為主，9,300點附近震盪ok忠訓國際評價機會大。速配貸 房二胎
（中央社記者鄭景雯、陳渝涵台北11日電）樂團玖壹壹明年1月14日唱進小巨蛋，今天透露之前台中場演唱會賠錢，非常怕小巨蛋場唱「太嗨」被罰款，3人喊話歌迷要顛腳不要跳，演唱會主題定為「不要跳太大力」。 玖壹壹今天下午為自家潮牌站台，原本在台中門市遷移至西門町作為旗艦店，團員健志表示品牌走親民風，每個人都可以進來看一下；團員洋蔥則稱，他們會無預警上來台北巡店。 樂團將於明年1月14日登小巨蛋開唱，健志透露，之前台中場因製作費太高賠錢，3人非常怕在小巨蛋「嗨」過頭被罰款，笑說，「會請歌迷興奮在心裡，真的想跳就微微顛腳，或動下盤就好」。 對於有里長下跪泣訴小巨蛋擾民，玖壹壹表示同情，談及蘇打綠演唱會慫恿歌迷大跳，健志回應為了取悅觀眾，藝人也滿為難；他指出該改變的應是小巨蛋本身，「雖然場地有限制，我們自己的表演風格還是不潮霖資產 銀行房貸利率 銀行房貸試算會變」，但坦言現況以不被開罰為主，不希望首次唱就從此列入小巨蛋黑名單。 之前台中場演唱會主題定為「濕身」，歌迷們穿比基尼或海灘褲、現場還有機器潑水，考量小巨蛋場地不方便、又是冬天，健志一度考慮改為機器噴射暖暖包給歌迷，「但那樣太危險了」，笑喊這次主題還是定做「不要跳太大力派對」，並預告演唱2首新歌，特別嘉賓除了謝和弦，也考慮找彭佳慧合作。1051211缺錢貸款兆豐銀行房屋貸款率利
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